Immobilien­investment Einzel­handel, Super­märkte
Kurze Fonds­lauf­zeit von nur 5 Jahren geplant
Lang­fristige Miet­verträge mit sehr bonitäts­starken Mietern
Immobilienfonds / Unter­nehmer­ische Beteiligung mit ent­sprech­enden Risiken
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Diese Beteiligungs­möglichkeit investiert in neu errichtete Einzel­handels­immobilien für die tägliche Grund­versorgung. Discounter und Nah­versorgungs­zentren profitieren von einer weit­gehend konjunktur­unabhängigen Nach­frage. Die ganz über­wiegende Mehr­heit der Deutschen kauft ihre Lebens­mittel nach wie vor am liebsten im Super­markt.

Im Fokus dieses Immobilien­invest­ments stehen neue Einzel­handels­immobilien, die lang­fristig – bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebens­mittel­einzel­händler mit erst­klassiger Bonität vermietet sind, wie z. B. Rewe, Penny, Edeka, Netto, Lidl und Aldi.

Da der Immobilien­fonds nur eine geplante Lauf­zeit von 5 Jahren hat und die lang­fristigen Miet­verträge weit über die Fonds­laufzeit hinaus bestehen, wird dem Sicher­heits­bedürfnis der Privat­anleger in hohem Maße Rechnung getragen.

Die Auswahl der konkreten Investitions­objekte wird in enger Abstimmung mit Konsum­forschungs­instituten wie GfK erfolgen. Geplant ist eine breite Streuung über aussichts­reiche Stand­orte und namhafte Mieter. Abhängig vom Platzierungsvolumen sollen bis zu 25 Einzel­handels­immobilien mit lang­fristigen Miet­verträgen und mit bonitäts­starken Mietern angebunden werden. 

Bisher hat das Management 13 Einzelhandelsobjekte in verschiedenen Bundesländern angebunden: Bonitätsstarke Mieter Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Netto. Vermietungsstand 100 %. Mietvertragslaufzeit rund 15 Jahre (aber: geplante Fondslaufzeit nur 5 Jahre!). Weitere Objekte befinden sich in der Prüfung und sollen zeitnah angebunden werden.

Ausgezeichnetes Investment: Bei der Verleihung der Financial Advisors Awards 2016 wurde der vorherige, mittlerweise geschlossene Einzel­handels-Immobilien­fonds mit gleichem Konzept Sieger in der Kategorie Sachwerte (Alternative Investment­fonds).

 

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