Diese Beteiligungsmöglichkeit investiert in neu errichtete Einzelhandelsimmobilien für die tägliche Grundversorgung. Discounter und Nahversorgungszentren profitieren von einer weitgehend konjunkturunabhängigen Nachfrage. Die ganz überwiegende Mehrheit der Deutschen kauft ihre Lebensmittel nach wie vor am liebsten im Supermarkt.
Im Fokus dieses Immobilieninvestments stehen neue Einzelhandelsimmobilien, die langfristig – bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebensmitteleinzelhändler mit erstklassiger Bonität vermietet sind, wie z. B. Rewe, Penny, Edeka, Netto, Lidl und Aldi.
Da der Immobilienfonds nur eine geplante Laufzeit von 5 Jahren hat und die langfristigen Mietverträge weit über die Fondslaufzeit hinaus bestehen, wird dem Sicherheitsbedürfnis der Privatanleger in hohem Maße Rechnung getragen.
Die Auswahl der konkreten Investitionsobjekte wird in enger Abstimmung mit Konsumforschungsinstituten wie GfK erfolgen. Geplant ist eine breite Streuung über aussichtsreiche Standorte und namhafte Mieter. Abhängig vom Platzierungsvolumen sollen bis zu 25 Einzelhandelsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und mit bonitätsstarken Mietern angebunden werden.
Bisher hat das Management 13 Einzelhandelsobjekte in verschiedenen Bundesländern angebunden: Bonitätsstarke Mieter Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Netto. Vermietungsstand 100 %. Mietvertragslaufzeit rund 15 Jahre (aber: geplante Fondslaufzeit nur 5 Jahre!). Weitere Objekte befinden sich in der Prüfung und sollen zeitnah angebunden werden.
Ausgezeichnetes Investment: Bei der Verleihung der Financial Advisors Awards 2016 wurde der vorherige, mittlerweise geschlossene Einzelhandels-Immobilienfonds mit gleichem Konzept Sieger in der Kategorie Sachwerte (Alternative Investmentfonds).
Ja, ich möchte mehr Informationen ►
Hinweis: Wir wenden uns ausschließlich an vermögende Anleger mit ausreichender Erfahrung bei Kapitalanlagen und unternehmerischen Beteiligungen. Die Informationen auf diesen Internetseiten dienen Werbezwecken und sind keine Beratung und keine Kaufempfehlung. In den Informationen ist kein Angebot, keine Empfehlung und keine Aufforderung zum Treffen von Anlageentscheidungen jeder Art oder zum Abschluss von Verträgen über Finanzdienstleistungen (z. B. Vermögensverwaltung) oder zum Abschluss sonstiger Verträge zu sehen. Maßgeblich für Investitionen sind ausschließlich die vorgeschriebenen Verkaufsprospekte und -unterlagen (z. B. Produktinformationsblätter, wesentliche Anlegerinformationen, im Falle von Investmentfonds die Jahres- und Halbjahresberichte), die auch ausführliche Risikohinweise enthalten. Bei geschlossenen Publikums-AIFs (Alternative Investment Fonds) handelt es sich um eine unternehmerische Beteiligung, die Risiken unterliegt. Die Verkaufsprospekte enthalten eine ausführliche Darstellung der zugrunde liegenden Annahmen und der wesentlichen Risiken. Grundlage für eine Anlageentscheidung in AIFs sind ausschließlich der ausführliche Verkaufsprospekt, die Anlagebedingungen und die wesentlichen Anlageinformationen, welche bei den entsprechenden Unternehmen der Tonn Investments, 20095 Hamburg, info(at)tonn.investments, kostenlos in deutscher Sprache erhältlich sind. Der Inhalt der Internetseiten wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen sind keine Garantie für zukünftige Entwicklungen.